Depuis le 1er janvier 2026, un paramètre important du calcul de la performance énergétique a changé et son impact sur le résultat de l’audit énergétique est semblable à celui du diagnostic de performance énergétique (DPE). Il s’agit du coefficient de conversion de l’électricité d’énergie finale en énergie primaire (CEP électricité), dont la valeur est passée de 2,3 à 1,9. Cette évolution mérite une attention particulière pour les propriétaires qui se sont engagés dans un projet de rénovation d’ampleur dans le cadre du parcours accompagné de MaPrimeRénov’. Voici pourquoi.

Réforme du CEP électricité : un facteur de calcul qui a modifié les étiquettes énergétiques

L’étiquette de performance énergétique d’un logement exprime sa consommation annuelle d’énergie primaire par mètre carré de surface habitable. Pour l’électricité, passer de la consommation finale, soit celle que vous lisez sur le compteur, à l’énergie primaire nécessite d’appliquer un coefficient multiplicateur. Ce coefficient traduit le fait que produire un kilowattheure électrique consomme près de deux kilowattheures de ressources en amont. En effet, depuis le 1er janvier 2026, ce coefficient est passé de 2,30 à 1,9.

Avec cet abaissement du CEP électricité, la consommation d’énergie primaire des logements utilisant l’électricité comme énergie principale a diminué. Ainsi, à titre d’exemple, beaucoup de logements peuvent désormais afficher une classe E au lieu de F sur leur audit énergétique. Ce phénomène n’est pas propre à l’audit énergétique. Il touche aussi les résultats des diagnostics de performance énergétique, au sein desquels le changement de méthode de calcul a également conduit à des reclassements généralisés de logements chauffés à l’électricité. Ainsi, si votre audit énergétique a été réalisé avant 2026, sa lecture doit être reconsidérée à la lumière de ce changement, notamment si vous aviez un dossier MaPrimeRénov’ parcours accompagné en cours.

Audit énergétique révisé et MaPrimeRénov’ : ce que dit l’Anah pour les dossiers en cours

Face aux incertitudes créées par ce changement de coefficient concernant les dossiers MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur en cours d’instruction, l’Anah a décidé récemment de clarifier la situation. Ainsi, elle a défini quatre cas de figure pour traiter les situations dans lesquelles l’audit actualisé est susceptible de changer l’éligibilité des dossiers et leurs droits en matière de subvention dans le cadre de MaPrimeRénov’ :

• si le changement de coefficient améliore uniquement l’étiquette initiale de l’ancien audit, le calcul reste le même ;
• s’il maintient l’étiquette après travaux, la subvention reste identique ;
• s’il améliore l’étiquette après travaux, la subvention demeure également la même, et sans augmentation ; 
• s’il revoit à la baisse l’étiquette après travaux, la subvention est également abaissée en conséquence, voire retirée si le nombre de sauts de classe est inférieur à deux.

Avant d’engager votre demande de subvention MaPrimeRénov’ 2026, confiez-nous l’actualisation de votre audit énergétique pour connaître la situation actuelle de votre logement au regard de la révision du CEP électricité et ne pas avoir de mauvaise surprise concernant votre éligibilité et vos droits relatifs à cette aide à la rénovation énergétique particulièrement conséquente.